Цокольный этаж – популярное решение, которое позволяет существенно увеличить полезную площадь здания. Полуподвальные помещения используют под различные нужды, как в частных, так и в коммерческих постройках. Компания "Зеленый остров" рекомендует проектировать цоколь для построек на предгорьях, холмистом рельефе и других локациях с перепадами высот и подходящей геологией грунтов.
Наши строители успешно завершили уже сотни подобных проектов. Мы стараемся предложить своим заказчикам не только надежный, но и самый рентабельный вариант постройки. Все начинается с выезда специалиста на место для оценки особенностей площадки. Затем мы проводим инженерно-геологические изыскания или берем необходимые данные у местных органов землепользования. На неосвоенных территориях может потребоваться проведение глубоких изыскательных работ.
На основе полученных данных подбирается оптимальный тип фундамента и строительные материалы. Причем роль играет не только рельеф и состав почвы, но и длинный список других параметров.
Например, низкий уровень грунтовых вод позволяет сэкономить на фундаменте. Расходы будут невысокими, даже при углублении на несколько метров. Подходит использование основания монолитного типа или ленточное блочное. В то время как близкое залегание грунтовых вод влечет за собой дополнительные расходы по обустройству дренажной системы или оборудования фундамента свайного типа.
Инженеры "Зеленого острова" разрабатывают проекты цокольных этажей различной сложности. На всех этапах работы мы обязательно учитываем:
- - пожелания заказчика
- - реальные геологические данные
- - технологические нормы и строительные стандарты
- - особенности регистрации недвижимости
Оборудование цокольного этажа – рациональное вложение денег, но только если фундамент строили профессионалы. Ведь особенности размещения помещения делают его уязвимым к подтапливанию, промерзанию, сырости и прочим влияниям природы. Наши инженеры разрабатывают проект таким образом, чтобы фундамент получился надежным, а в цокольных помещениях легко было поддерживать приемлемый микроклимат.
Мы принимаем заказы на отдельные виды услуг проектирования и строительства. Но целесообразнее заказывать у нас полный цикл работ по возведению фундамента с цокольным этажом. Это поможет сэкономить финансовые средства и получить именно тот результат, которым вы будете на 100% довольны.
Для чего можно использовать цокольный этаж?
Фундамент с цокольным этажом требует квалифицированного подхода, как на этапе просчета, так и в процессе реализации проекта. Но дополнительное время и финансовые затраты полностью окупаются полезной площадью, которую вы получите взамен. В цоколе можно оборудовать:
- - подсобные, хозяйственные помещения (котельная, прачечная, кладовка...)
- - развлекательные и спортивные заведения (бильярд, кафе, тренажерный зал...)
- - бани, сауны, бассейны и SPA
- - склады, офисы и технические помещения административных объектов
Цокольный этаж не обязательно "спрятан" в земле. При регистрации недвижимости, по нормам СНиП, это помещения с отметкой пола ниже планировочной отметки земли. В большинстве случаев, верх перекрытия цокольного этажа размещен до средней планировочной отметки земли при высоте до 2 м. Специалисты компании "Зеленый остров" помогут правильно спроектировать фундамент с практичным цокольным этажом, а также возвести постройку в соответствии со всеми стандартами.
